公开(公告)号：KR101167653B1

公开(公告)日：2012-07-20

申请号：KR1020090110790

申请日：2009-11-17

Applicant: 서울대학교산학협력단 ,  한국토지주택공사

Inventor： 정창무 ,  권오현 ,  김태헌 ,  김민주 ,  곽윤철 ,  이경민 ,  허경재 ,  하승현

IPC: G06Q50/16 ,  G06Q30/02 ,  G06Q40/06 ,  G06F17/30

Abstract: 본 발명은 사업대상지 선정 시스템에 관한 것으로, 보다 상세하게는 부동산 개발 사업대상지 선정을 위한 부동산 관련 정보의 생성, 유지 및 검색은 물론, 반복적인 작업의 자동화가 용이하고 고도의 공간 통계적 분석을 통해 공간분석이 가능한 웹(Web) 기반의 GIS와 연계하여 사업대상지 선정 프로그램을 제작하여, 부동산 투자자(부동산 개발 및 기 공급된 부동산에 투자)가 입지 결정 및 물건 선택시 GIS입지분석과 사업타당성분석(시장분석, 시장성분석)을 연계한 본 프로그램을 통해 사용자가 투자의 합리성 및 효율성을 높이고 수익률을 극대화할 수 있는 사업 대상지를 선정할 수 있도록 하는 웹지리정보시스템을 활용한 부동산 개발사업의 사업대상지 선정 시스템 및 그의 제어방법에 관한 것이다.
이와 같은 본 발명의 특징은 사용자단말기로부터 사용자가 입력한 데이터에 따라 부동산 개발사업의 사업대상지를 검색하여 사용자 단말기 측으로 전송되도록 하는 웹지리정보시스템; 사용자단말기로부터 사용자가 입력한 데이터를 수신받아 웹지리정보시스템 측으로 전송하고, 웹지리정보시스템으로부터 수신받은 분석데이터를 사용자단말기 측으로 전송하도록 하는 웹서버; 부동산 개발사업의 사업대상지의 지리정보, 공간좌표정보, 인구정보, 사회정보가 포함된 데이터가 저장되는 속성데이터베이스; 부동산 개발사업의 사업대상지의 지리정보에 따른 전자지도의 이미지데이터가 저장되는 전자지도데이터베이스; 부동산 개발사업의 사업대상지의 선정을 위해 사용자가 입력한 분석조건에 따라 사업대상지에 대한 분석을 하도록 하는 사업타당성검토도구엔진; 상기 웹서버에 연결되어 시스템을 이용하는 사용자의 정보이용에 대한 로그인정보, 시스템 이용에 따른 비용의 결제정보가 저장되도록 하는 회원관리데이터베이스가 포함되어 구비되는 것을 특징으로 한다.
부동산, 개발사업, 사업대상지, 선정시스템, 웹지리정보

公开(公告)号：KR1020110054221A

公开(公告)日：2011-05-25

申请号：KR1020090110790

申请日：2009-11-17

Applicant: 서울대학교산학협력단 ,  한국토지주택공사

Inventor： 정창무 ,  권오현 ,  김태헌 ,  김민주 ,  곽윤철 ,  이경민 ,  허경재 ,  하승현

IPC: G06Q50/16 ,  G06Q30/02 ,  G06Q40/06 ,  G06F17/30

CPC classification number: G06Q50/165 ,  G06F17/30241 ,  G06Q30/0201 ,  G06Q40/06

Abstract: PURPOSE: A business site selection system of real estate development and control method thereof are provided to reduce unnecessary manpower and temporal costs generated from a process in selecting business site in a public sector and select optimized business target site. CONSTITUTION: A web geographic information system transmits the business site to a user terminal after searching business site of a real estate development business according to data inputted from the user terminal. A web server(20) transmits the inputted data to the web geographical system and transmits an analyzed data received from the web geographical system to the user terminal. An attribute DB(50) stores data of geographical information, space coordinate information, population information, and society information of business site. A digital map DB(60) store an image data of an electronic map according to geographical information.

Abstract translation: 目的：提供房地产开发和控制方法的企业选址制度，减少在公共部门选择业务现场的过程中产生的不必要的人力和时间成本，并选择优化的业务目标网站。 规定：根据从用户终端输入的数据，在搜索房地产开发业务的业务现场后，网页地理信息系统将业务站点发送给用户终端。 网络服务器（20）将输入的数据发送到web地理系统，并将从web地理系统接收到的分析数据发送给用户终端。 属性DB（50）存储地理信息，空间坐标信息，人口信息以及商业场所的社会信息的数据。 数字地图DB（60）根据地理信息存储电子地图的图像数据。