公开(公告)号：CN118644136A

公开(公告)日：2024-09-13

申请号：CN202410752455.2

申请日：2024-06-12

Applicant: 苏州众通规划设计有限公司 ,  中铁第五勘察设计院集团有限公司 ,  中国铁建股份有限公司

Inventor： 王忆飞 ,  李彬 ,  冉亚 ,  王今玉 ,  孙伟娜 ,  张妮 ,  谌启发 ,  蔡浩明 ,  王晓辉 ,  孙俊 ,  包笠 ,  温雅晴

IPC: G06Q10/0639 ,  G06Q50/16 ,  G06Q10/10 ,  G06F18/25

Abstract: 本发明涉及一种住宅项目评价方法和装置，包括：利用每个待评价住宅项目的项目信息和与每个待评价住宅项目匹配的特征信息对每个待评价住宅项目对应的住宅模型进行数据模拟，得到每个待评价住宅项目对应的数据模拟结果；依据数据模拟结果和每个待评价住宅项目对应的住宅项目所在地的当地法规，确定环境维度的评分值、日照维度的评分值和住宅项目收益维度的评分值，并对环境维度的评分值、日照维度的评分值和住宅项目收益维度的评分值进行加权求和，获得综合评分值；确定每个待评价住宅项目的住宅外观评分值；根据综合评分值和每个待评价住宅项目的住宅外观评分值，确定每个待评价住宅项目的最终评价结果，从而能够有效地提高评价效率。